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Notizie

7 minuti fa
Italia: a febbraio export Paesi extra-Ue sale del 2,1% annuo

Secondo quanto comunicato dall'Istituto Nazionale di Statistica (Istat), in febbraio l'export dall'Italia verso i Paesi extra-Ue sale del 2,1% annuo (0,4% il declino di gennaio), a fronte del crollo del 10,4% per quanto riguarda l'import. Su base sequenziale le esportazioni rimbalzano invece del 7,0% contro il progresso del 5,4% delle importazioni. Il risultato è stato un surplus della bilancia commerciale più che raddoppiato a 6,74 miliardi di euro dai 3,03 miliardi precedenti (8,33 miliardi in dicembre). Il dato segna il dodicesimo avanzo consecutivo e si confronta con i 4,00 miliardi del febbraio 2023. Nel periodo dicembre 2023-febbraio 2024 l'export aumenta dello 0,7% sequenziale, contro il crollo dell'8,1% dell'import.

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17 minuti fa
Borsa italiana in verde a metà seduta, FTSE MIB +0,1%

Borsa italiana in verde a metà seduta, FTSE MIB +0,1%. Sopra la parità anche le altre piazze europee, EURO STOXX 50 +0,1%; Londra (FTSE 100) +0,2%; Francoforte (DAX) +0,2%; Parigi (CAC 40) +0,2%; Madrid (IBEX 35) -0,1%.

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28 minuti fa
Italia: in febbraio crollo prezzi produzione del 10,8% annuo

Secondo quanto comunicato dall'Istituto Nazionale di Statistica (Istat), in febbraio i prezzi alla produzione hanno segnato in Italia un crollo del 10,8% annuo, in marginale peggioramento rispetto al 10,7% di gennaio (16,0% in dicembre). Su base sequenziale l'indice dei prezzi alla produzione è invece calato dell'1,0% contro l'1,7% precedente (0,9% il ribasso di dicembre).

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39 minuti fa
SOL: nuova partnership in Romania con l'acquisizione del 70% di MEDAIR OXIGEN SOLUTION

Il Gruppo SOL, multinazionale che opera nel settore dei gas tecnici, industriali e medicinali e nel settore dell'assistenza domiciliare attraverso le società a marchio "VIVISOL", annuncia di aver rafforzato la propria posizione in Europa orientale, entrando attraverso una nuova partnership nel mercato rumeno dell'assistenza domiciliare. La società Airsol S.r.l. - interamente controllata da SOL S.p.A. - ha acquisito il 70% del capitale sociale di MEDAIR OXIGEN SOLUTION S.R.L. (Medair S.r.l.), società con sede a Bucarest e attiva nel settore dell'assistenza respiratoria domiciliare in tutta la Romania. Fondata nel 2016 dall'imprenditore Catalin Batrinu, che ricopre anche il ruolo di Amministratore Delegato, insieme ad altri partner, MEDAIR ha registrato un rapido sviluppo del business in tutto il Paese, diventando uno dei principali operatori rumeni nel mercato locale dell'assistenza respiratoria domiciliare. Nel 2023 MEDAIR S.r.l. ha raggiunto un fatturato totale di circa 2,4 milioni di Euro, con un organico di 36 dipendenti. Dopo il closing, Catalin Batrinu, che continuerà a gestire la società in qualità di Amministratore Delegato, detiene ancora il 30% delle azioni mentre Airsol S.r.l. il restante 70%. Questa operazione conferma l'impegno di VIVISOL a sviluppare la propria offerta di servizi in nuovi Paesi e aree geografiche alla maturazione di condizioni locali atte a favorire l'avvio e la crescita dell'attività di assistenza domiciliare. Claudio Garbellini, Vice Direttore Generale del Gruppo SOL e responsabile delle attività di Home Care, ha commentato: "Siamo lieti di questa nuova partnership con MEDAIR Srl che ci permette di entrare nel mercato rumeno. Siamo particolarmente entusiasti della possibilità di lavorare con Catalin Batrinu, che guida un team giovane e dinamico molto impegnato nel benessere dei pazienti. L'operazione si inserisce armoniosamente nella strategia di crescita nel settore core dell'assistenza respiratoria domiciliare, ove VIVISOL è uno dei leader europei". Catalin Batrinu, Amministratore Delegato e azionista di Medair S.r.l. ha commentato: "Sono onorato di aver siglato una forte partnership con Vivisol! La gioia è ancora più grande per aver l'opportunità di collaborare con persone così appassionate e aperte alle mie idee, come Aldo Fumagalli e Claudio Garbellini! I valori e la visione di Vivisol sono decisamente allineati a quelli della mission di Medair, siglando quindi una partnership che vanta un elevato potenziale di sinergie. Dato che Medair sta registrando un periodo di crescita straordinario, credo che insieme a Vivisol ridefiniremo le attività dell'area dell'assistenza respiratoria domiciliare portandola a un altro livello di eccellenza!". Aldo Fumagalli Romario, Presidente e Amministratore Delegato del Gruppo SOL, ha dichiarato: "Questa partnership rafforzerà la nostra presenza in Romania, un Paese dinamico dove operiamo già da alcuni anni nel settore dei gas tecnici, aggiungendo le attività di homecare. Sono particolarmente felice di lavorare con il nuovo partner Catalin Batrinu, giovane imprenditore, pieno di energia, visione e idee. Sotto la sua guida, sono certo che MEDAIR continuerà a crescere, godendo del supporto, del know-how e dell'esperienza di Vivisol nel mercato delle cure respiratorie". Il Gruppo SOL e gli azionisti di MEDAIR S.r.l. desiderano ringraziare i loro consulenti legali, finanziari e di M&A. Wolf Theiss Romania e GTA Financial Romania hanno fornito rispettivamente consulenza legale e fiscale e finanziaria al Gruppo SOL, mentre AUCTUS CAPITAL S.R.L. e Andronic x Partners SCA hanno assistito gli azionisti di MEDAIR S.r.l. con servizi di M&A, finanziari e legali. Un ringraziamento particolare va ad Andreea Carare, Senior Associate di Wolf Theiss, e a Robert Stan, Managing Director di AUCTUS, nonché a Vlad Druta, Partner Corporate/M&A, e Codrina Simionescu, Senior Associate, di Andronic x Partners.

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un'ora fa
Amazon.com investe altri 2,75 miliardi nell'Ai di Anthropic

Amazon.com investe altri 2,75 miliardi di dollari nell'Ai di Anthropic. Il colosso dell'e-commerce ha annunciato di avere finalizzato il finanziamento che era già stato anticipato in settembre, in occasione di una prima tranche da 1,25 miliardi. Si tratta del maggiore investimento esterno nella storia di Amazon, che punta a competere con gli altri giganti tecnologici Usa nello sviluppo dell'intelligenza artificiale generativa (generative Ai). Il gruppo di Seattle manterrà una quota di minoranza e non avrà posti nel board della start-up di San Francisco. L'investimento da complessivi 4 miliardi di dollari era stato stipulato sulla base di una valutazione di Anthropic di 18,4 miliardi.

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un'ora fa
Istat: battuta d'arresto per la fiducia dei consumatori dopo quattro mesi di crescita

A marzo 2024 l'indice del clima di fiducia dei consumatori diminuisce da 97,0 a 96,5 mentre l'indicatore composito del clima di fiducia delle imprese sale da 95,9 a 97,0.
L'evoluzione negativa del clima di opinione dei consumatori sintetizza il deterioramento sia del clima personale (da 95,2 a 94,6) sia di quello corrente (l'indice cala da 97,0 a 96,0); il clima economico rimane sostanzialmente stabile (da 102,0 a 101,9) e quello futuro registra un incremento marginale (l'indice passa da 97,1 a 97,2).
Con riferimento alle imprese, l'indice di fiducia aumenta in tutti e quattro i comparti economici indagati, seppur con intensità diverse: nelle costruzioni e, soprattutto, nel commercio al dettaglio si registrano gli aumenti più consistenti (rispettivamente da 104,3 a 105,8 e da 100,8 a 104,6); nella manifattura e nei servizi si stima una crescita più contenuta (l'indice sale, nell'ordine, da 87,5 a 88,6 e da 100,2 a 100,7).
Quanto alle componenti degli indici di fiducia dei comparti economici, nella manifattura tutte le componenti sono in miglioramento; nelle costruzioni giudizi sul livello degli ordini e/o piani di costruzione sostanzialmente stabili rispetto al mese scorso si uniscono ad attese sull'occupazione presso l'azienda in deciso aumento.
Passando al comparto dei servizi di mercato, si osserva un aumento di tutte le componenti ad eccezione delle attese sugli ordini che sono riviste in diminuzione. Con riferimento al commercio al dettaglio, tutte le variabili registrano una dinamica positiva; si segnala che l'indice di fiducia aumenta nella grande distribuzione (da 98,6 a 103,8), mentre cala nella distribuzione tradizionale (da 109,7 a 108,8).
In base ai giudizi forniti dagli imprenditori del comparto manifatturiero sui fattori negativi che condizionano l'export (variabili rilevate trimestralmente), nel primo trimestre 2024 si stima un lieve aumento della percentuale di imprese con difficoltà nell'export.

Il commento
Dopo il calo registrato lo scorso febbraio, a marzo 2024 il clima di fiducia delle imprese torna ad aumentare rimanendo comunque al di sotto della quota raggiunta a gennaio 2024. L'aumento dell'indicatore complessivo rappresenta un diffuso miglioramento della fiducia in tutti i comparti economici indagati.A marzo 2024 l'indice di fiducia dei consumatori subisce una battuta d'arresto interrompendo la crescita degli ultimi quattro mesi: l'indicatore diminuisce riportandosi sul livello dello scorso gennaio. Il calo dell'indice è influenzato principalmente dal peggioramento sia delle valutazioni sul quadro economico familiare (compresi i giudizi sul bilancio familiare) sia di quelle sull'opportunità all'acquisto di beni durevoli nella fase attuale.

RV - www.ftaonline.com

un'ora fa
Finlandia: indice fiducia imprese calato da -11 a -13 punti

Secondo quanto reso noto da Elinkeinoelämän Keskusliitto (Ek, la Confederazione delle industrie di Helsinki), in marzo l'indice della fiducia delle imprese manifatturiere è calato in Finlandia a -13 punti da -11 punti di febbraio (-12 punti in gennaio). Nel settore delle costruzioni l'indice è invece migliorato da -42 punti a -40 punti, mentre quello nei servizi è rimasto invariato a -4 punti. L'indice relativo alla fiducia delle imprese del settore retail è parimenti rimasto stabile su quota -12 punti di febbraio.

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un'ora fa
Azimut sale con spin off rete Italia e creazione fintech bank quotata

Azimut Holding +2,6% guadagna terreno in scia all'annuncio della separazione di parte della rete italiana dei consulenti finanziari. L'asset confluirà in una nuova banca digitale che sarà quotata entro 6-9 mesi. Il capitale della nuova società sarà aperto a partner bancari/finanziari e sarà assegnato per il 10% in 5 anni ai consulenti, analogamente al modello che ha caratterizzato Azimut nella sua storia.

Simone Ferradini - www.ftaonline.com

un'ora fa
Thailandia: a febbraio produzione industriale cala del 2,84%

Secondo quanto comunicato dall'Office of Industrial Economics (Oie, dipartimento del ministero l'industria di Bangkok), in febbraio la produzione industriale cala in Thailandia del 2,84% annuo, in marginale miglioramento comunque rispetto al 2,93% della lettura finale di gennaio (4,66% in dicembre) e contro il declino del 3,90% del consensus.

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2 ore fa
Saipem: Barclays incrementa target

Saipem, +1,6% a 2,23 euro, si conferma in ottima forma. Stamattina il titolo approfitta della decisione di Barclays di confermare la raccomandazione overweight con prezzo obiettivo incrementato da 2,50 a 2,90 euro.

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2 ore fa
Relatech: utile netto più che raddoppiato nel 2023

Relatech S.p.A., Digital Enabler Solution Knowledge (DESK) Company quotata su Euronext Growth Milan (Ticker: RLT) ("Relatech" o la "Società"), comunica che in data odierna il Consiglio di amministrazione della Società ha esaminato e approvato il progetto di bilancio ed il consolidato al 31 dicembre 2023.

- Valore della Produzione: Euro 98,5 milioni, +41% (FY22, Euro 70 milioni)
- Ricavi delle vendite pari a Euro 91,0 milioni, +50% (FY22 Euro 61 milioni)
- Ricavi verso clienti esteri pari a Euro 25,6 milioni, +45% (FY22 Euro 18 milioni)
- Canoni Ricorrenti: 39% dei ricavi, +68% (FY22 35%)
- EBITDA adjusted : Euro 16,1 milioni, +22% (FY22, Euro 13,2 milioni)
- EBITDA margin adj su ricavi 18%
- UTILE NETTO: Euro 3,6 milioni, +114% (FY22, Euro 1,7 milioni)
- Posizione Finanziaria Netta pari a Euro 21,9 milioni circa (FY22, Euro 9,5 milioni)

Pasquale Lambardi, Presidente e Amministratore Delegato di Relatech, ha così dichiarato: "La vision di Relatech supera la semplice dimensione tecnologica per abbracciare un progresso guidato dall'umanesimo digitale e da un'innovazione sostenibile, che valorizzi le persone e l'ambiente. Nonostante le sfide del 2023 legate alle instabilità geopolitiche, Relatech ha continuato a rafforzare la sua offerta modulare end-to-end, supportando l'evoluzione tecnologica a tutti i livelli. Il consolidamento delle competenze, l'efficientamento delle risorse e un'efficace strategia di cross-selling tra le società del Gruppo, unitamente alla nostra piattaforma RePlatform, consentono a tutto il Gruppo di potersi adattare ad un mercato in continua evoluzione, pur mantenendo un approccio umano centrico. L'investimento in tecnologie emergenti come l'AI generativa, la cybersecurity e l'IoT sottolinea il costante impegno di Relatech nell'anticipare e guidare l'innovazione, sostenendo un futuro in cui la tecnologia è al servizio dell'uomo e del suo benessere."

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2 ore fa
Turchia: Economic Confidence Index in crescita a 100,0 punti

Secondo quanto comunicato dal Türkiye ?statistik Kurumu (l'Ufficio nazionale di statistica di Ankara), in marzo l'Economic Confidence Index ha registrato in Turchia una crescita a 100,0 punti da 99,0 punti di febbraio (99,4 punti in gennaio), contro i 98,8 punti del marzo 2023. L'indice ritorna sulla quota 100 punti per la prima volta dopo otto mesi.

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2 ore fa
MPS positiva: Giorgetti, Italia in linea con impegni UE

Banca MPS +2,6% in progresso: il ministro dell'economia Giancarlo Giorgetti ha affermato che con il collocamento del 12,5% del capitale realizzato due giorni fa l'Italia si è sostanzialmente allineata agli impegni presi con la UE riguardo la privatizzazione dell'istituto senese. Nel collocamento, secondo MF, si sono distinti i fondi britannici (50% della domanda) e americani (35%).

Simone Ferradini - www.ftaonline.com

2 ore fa
Russia: in gennaio espansione del 4,6% annuo per l'economia

Secondo quanto comunicato dal ministero per lo Sviluppo economico di Mosca, in gennaio il Pil della Russia è cresciuto del 4,6% annuo, come in dicembre (4,4% in novembre). Si tratta della decima espansione consecutiva per l'economia di Mosca dopo una striscia di contrazione durata 12 mesi.

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2 ore fa
Brunello Cucinelli: Goldman Sachs conferma buy e incrementa target

Acquisti su Brunello Cucinelli +3,1% a 106,60 euro: Goldman Sachs ha confermato la raccomandazione buy e incrementato il prezzo obiettivo del titolo da 112 a 135 euro. Gli analisti della banca americana hanno alzato le stime 2024 sui ricavi a +13% (+10% la guidance fornita dal gruppo) e del 4-5 per cento annuo quelle sull'EBIT 2024-2027. Il 16 aprile Brunello Cucinelli comunicherà i dati sui ricavi del primo trimestre.

Simone Ferradini - www.ftaonline.com

2 ore fa
G RENT perdita da € 1,09 mln nel 2023

Il Consiglio di Amministrazione di G Rent, riunitosi il 27 marzo 2024 sotto la presidenza di Marco Speretta, ha approvato i dati al 31 dicembre 2023 (soggetti a revisione legale da parte di BDO Italia S.p.A.) che evidenziano un volume d'affari pari a 1.160 mila euro, in riduzione rispetto a 2.029 mila euro del 31 dicembre 2022.

Il volume d'affari dell'attività di Rent (Luxury houses e Corporate houses) al 31 dicembre 2023 è stato pari ad Euro 1.006 mila leggermente inferiore rispetto all'anno precedente principalmente a seguito della sospensione per la stagione 2023 (a causa di problemi di impiantistica emersi) della commercializzazione del principale asset relativo alle nr 14 ville del complesso "Borgo delle stelle" situato in Sardegna a Porto Cervo nell'esclusiva Costa Smeralda.

Complessivamente nel 2023 sono state vendute nr. 127 settimane con un ticket medio settimanale pari ad Euro 4,3 mila (Euro 5,4 mila al 31 dicembre 2022); la riduzione del ticket medio deriva da un diverso mix di "prodotto venduto".

Il volume d'affari dell'attività di Rent inerente al business luxury houses è stato pari ad Euro 591 mila, inferiore del 37% rispetto ad Euro 939 mila dello scorso anno.

Il numero di ville in gestione esclusiva al 31 dicembre 2023, seppur in leggera diminuzione rispetto al 31 dicembre 2022, presenta un valore totale di giacenza di portafoglio in crescita del 7% e pari ad euro 181 milioni sintomo di una maggior qualità degli asset in gestione.

Il nuovo progetto intrapreso dal Gruppo Gabetti partito nei primi mesi del 2023 con la creazione di una divisione specializzata nel settore delle Top Properties, a cui G Rent si affianca nella gestione in short rent degli immobili attraverso il nuovo marchio Santandrea Top Rent, ha cominciato a produrre i primi effetti con la sottoscrizione nel corso del 2023 del mandato di nr. 7 ville, di cui nr. 4 ancora in portafoglio al 31 dicembre 2023 del valore complessivo di Euro 33 milioni, con ricavi pari ad Euro 37 mila.Al 31 dicembre 2023 il numero di immobili in gestione esclusiva è pari a nr. 80 con un valore totale del portafoglio in gestione di circa Euro 181 milioni in crescita del 7% rispetto ad Euro 169 milioni del 31 dicembre 2022.

Nel corso del 2023 sono stati acquisiti nr.8 incarichi del valore di Euro 53 milioni.La riduzione del volume d'affari del business luxury houses è stata più che compensata dall'incremento del volume d'affari inerente al business corporate houses, attività partita a maggio 2022, con ricavi pari ad Euro 415 mila, prevalentemente relativi alla prima building corporate di Milano in via Stilicone 15 dove in questo 2023 sono stati locati i 15 appartamenti (ai 14 appartamenti di inizio anno si è aggiunto un ulteriore appartamento nel corso del 2023) generando ricavi per Euro 380 mila con un tasso di occupazione di circa il 68%. La restante parte dei ricavi presenti in questa linea di business, è relativa all'appartamento affittato a Milano in via Abbondio Sangiorgio 13 con la logica del "medium term" per complessivi Euro 35 mila.

Per quanto riguarda l'attività di interior design, al 31 dicembre 2023 sono stati realizzati proventi per Euro 153 mila, inferiori rispetto al 31 dicembre 2022 (erano pari ad Euro 893 mila).

Quest'attività è strategica e strettamente sinergica rispetto al business delle locazioni.

In particolare nel 2023 l'interior design ha interessato una building di 4 appartamenti a Gallarate con ricavi per Euro 11 mila, di cui è stato già firmato il mandato di gestione e una building a Roma con ricavi per Euro 141 mila, relativa a 2 grandi appartamenti, oltre ad Euro mille relativi ad integrazioni effettuate su un appartamento dell'immobile in Milano via Stilicone.

Gli altri proventi pari ad Euro 325 mila sono leggermente inferiori rispetto ad Euro 331 mila del 2022, relativi prevalentemente a sopravvenienze attive (al netto di riclassifiche gestionali) per Euro 315 mila, di cui Euro 157 mila relative alla registrazione dell'eccedenza del fondo svalutazione crediti (grazie anche all'incasso a fine 2023 di una parte del credito inerente i lavori di interior design su Poggio Cennina datato 2020); nel 2022 era presente l'effetto economico del credito d'imposta relativo agli oneri di quotazione pari ad Euro 317 mila, ufficialmente riconosciuto in data 9 maggio 2022.

Pertanto, alla luce dell'andamento dei business della società, il valore della produzione al 31 dicembre 2023 (al netto delle sharing fees verso i proprietari delle ville) è stato pari ad Euro 1.090 mila, in diminuzione rispetto ad Euro 1.678 mila di dicembre 2022 (-35%) soprattutto a causa degli andamenti del business interior design e della mancata commercializzazione (a causa di problemi impiantistici emersi) delle ville del complesso "Borgo delle stelle". Inoltre nel 2022 nella voce "altri proventi" era presente il ricavo "una tantum" inerente al credito d'imposta relativo agli oneri di quotazione per Euro 317 mila.

L'incidenza della sharing fee verso i proprietari al 31 dicembre 2023 è stata pari al 67%, in miglioramento rispetto al periodo comparativo (pari al 73%) per una migliore redditività dei mandati.

Nei costi variabili (complessivamente pari ad Euro 780 mila, in diminuzione del 36% rispetto ad Euro 1.228 mila del 2022) sono presenti i costi per attività di interior design per Euro 145 mila (euro 834 mila nel 2022) ed i costi collegati al business del corporate building per Euro 486 mila (Euro 243 mila nel 2022).

Il margine di contribuzione risulta quindi pari ad Euro 311 mila, in riduzione del 31% rispetto all'esercizio precedente.

I costi fissi sono stati pari ad Euro 1.218 mila in leggero aumento rispetto ad Euro 1.173 mila del 2022.

In crescita il costo del personale legato all'inserimento da metà 2023 del direttore generale in condivisione con la divisione Santandrea Top Properties del Gruppo Gabetti, in crescita anche la voce "Servizi e Utenze/Altri costi di struttura" per la presenza di sopravvenienze passive; in riduzione invece i costi pubblicitari che, oltre al contenimento delle spese, hanno anche beneficiato del progetto Top Properties intrapreso dal Gruppo Gabetti che ha portato, tra l'altro, alla condivisione, oltre alla figura del direttore generale, dei costi pubblicitari.

L'EBITDA al 31 dicembre 2023 è stato pari ad Euro -908 mila in peggioramento di circa il 26% rispetto ad Euro -723 mila del 31 dicembre 2022.

Lo scorso anno era presente nella voce altri ricavi il credito d'imposta per gli oneri di quotazione, al netto di questa voce non ricorrente, l'EBITDA del 2023 sarebbe stato, seppur negativo, in miglioramento del 13% rispetto all'anno precedente per circa Euro 132 mila.

In aumento gli ammortamenti pari ad Euro 186 mila (a dicembre 2022 erano stati pari ad Euro 148 mila).

Al 31 dicembre 2023 non sono stati effettuati accantonamenti al fondo svalutazione crediti (Euro 141 mila al 31 dicembre 2022).

Nella gestione finanziaria, negativa per Euro duemila e in miglioramento rispetto all'anno precedente, sono presenti gli interessi passivi sul finanziamento bancario rimborsato in data 30 giugno 2023 e gli oneri relativi all'attualizzazione del finanziamento infruttifero dei soci.

Il Risultato Netto al 31 dicembre 2023 è stato pertanto pari ad Euro -1.096 mila, inferiore rispetto ad Euro -1.016 mila (-8%) dello stesso periodo dello scorso anno che comprendeva però, come già citato, ricavi relativi al credito d'imposta per gli oneri di quotazione per Euro 317 mila.
Al netto di questa voce il Risultato Netto 2023 sarebbe stato in miglioramento di Euro 237 mila circa rispetto al periodo comparativo.

STRUTTURA PATRIMONIALE E FINANZIARIA

Immobilizzazioni Immateriali

Le immobilizzazioni immateriali, al 31 dicembre 2023 pari ad euro 425 mila, si riferiscono prevalentemente agli oneri riferiti alla quotazione di durata pluriennale per complessivi euro 347 mila, già considerato un ammortamento nell'esercizio per euro 144 mila e alla piattaforma web per la gestione delle prenotazioni pari a 77 mila euro (con ammortamento pari a 40 mila euro).

Patrimonio Netto e destinazione del risultato d'esercizio

L'esercizio si è chiuso con una perdita di euro 1.096 migliaia che si propone di coprire tramite parziale utilizzo della riserva da sovrapprezzo azioni.

Al 31 dicembre 2023 il patrimonio netto, comprensivo del risultato netto del periodo, risulta pari ad euro 572 mila (euro 1.668 mila al 31 dicembre 2022).

Indebitamento Finanziario

L'indebitamento finanziario netto al 31 dicembre 2023 è positivo (liquidità maggiore dei debiti) per euro 317 mila, composto per euro 120 mila da debiti finanziari non correnti al netto di euro 437 mila di liquidità.

Rispetto al 30 giugno 2023 (positiva per euro 361 mila) la posizione finanziaria netta al 31 dicembre 2023 è in riduzione di soli euro 44 mila a seguito dell'assorbimento della gestione operativa, parzialmente compensata dall'incasso non ricorrente di euro 200 mila di fine 2023 sopra riportato e da una crescita degli incassi rispetto al 1° semestre 2023.

Nei debiti finanziari non correnti è presente il finanziamento infruttifero erogato dai soci, mentre in data 30 giugno 2023 è stata pagata l'ultima rata del finanziamento concesso dal Banco BPM in data 5/6/2020 per un importo di Euro 100.000 e finalizzato al sostegno dell'attività aziendale.L'indebitamento finanziario non include debiti verso fornitori scaduti ammontanti complessivamente a 714 mila euro (di cui 348 mila euro verso parti correlate), dei quali 57 mila euro scaduti oltre i 360 giorni (di cui 45 mila verso parti correlate).

FATTI DI RILIEVO AVVENUTI DOPO LA CHIUSURA DELL'ESERCIZIO

In data 25 gennaio 2024 è stato conferito l'incarico di operatore specialista a CFO SIM S.p.A. che subentra a MIT SIM con decorrenza dal 27 gennaio 2024.

EVOLUZIONE PREVEDIBILE DELLA GESTIONE

Nel settore di business Luxury Houses il valore del portafoglio in gestione esclusiva è in crescita; si prevede che la crescita possa proseguire nel prossimo esercizio grazie anche alle sinergie con il Gruppo Gabetti che ha previsto importanti investimenti nel settore Top Properties. Il raggiungimento dei volumi rispetto alle attese dipenderà anche, tra l'altro, dalle tempistiche con cui saranno resi disponibili alla commercializzazione alcuni asset importanti.

Il business delle Corporate Houses, partito nel corso del 2022, si prevede avrà un ulteriore sviluppo nel corso del 2024. Vi sono numerose iniziative in corso per implementare il portafoglio delle "building" da porre in locazione con la formula dello "short/medium rent".

Prosegue in modo strutturato la linea di business Interior Design per la quale sono in corso di definizione diverse commesse che si ritiene possano portare effetti positivi già nel 2024.Tali elementi dovrebbero consentire il proseguimento dello sviluppo delle attività e la continuazione del percorso di crescita della società.

Il risultato nel 2024 è previsto in miglioramento e il Management sta lavorando per definire ed implementare tutte le attività di sviluppo nuove e in corso anche intervenendo sul conseguente aggiornamento della struttura dei costi al fine di ridurre la perdita del prossimo esercizio.

GD - www.ftaonline.com

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