Dotstay, nel 2025 ricavi +16,4%, ma perdite da 1,4 milioni

Il Consiglio di Amministrazione di Dotstay, società attiva nel settore immobiliare come operatore di relocation e property management per locazioni di medio- lungo termine, con azioni negoziate su Euronext Growth Milan - Segmento Professionale, ha esaminato ed approvato in data 21 maggio 2026 il progetto di bilancio d'esercizio e il bilancio consolidato chiuso al 31 dicembre 2025, trasmesso al Collegio Sindacale e alla società di revisione Nexia Audirevi S.p.A. La relazione della società di revisione è in corso di emissione.

Si riepilogano i dati finanziari consolidati al 31.12.2025

• Ricavi totali: 1,4 milioni di Euro, in crescita del +16,4% rispetto a 1,2 milioni di Euro al 31 dicembre 2024;
• Valore della Produzione: 1,44 milioni di Euro, rispetto a 1,48 milioni di Euro al 31 dicembre 2024;
• EBITDA: -1,1 milioni di Euro, rispetto a -600 migliaia di Euro al 31 dicembre 2024;
• EBIT: -1,4 milioni di Euro, rispetto a – 841 migliaia di Euro al 31 dicembre 2024;
• Risultato Netto: -1,4 milioni di Euro, rispetto a -854 migliaia di Euro al 31 dicembre 2024;
• Posizione Finanziaria Netta positiva (cassa) di 374 migliaia di Euro rispetto alla posizione finanziaria netta positiva (cassa) di 1,0 milioni di Euro al 31 dicembre 2024 e 528 migliaia di Euro al 30 giugno 2025.

Alessandro Adamo, fondatore e Amministratore Delegato di Dotstay, ha così commentato: "I risultati al 31 dicembre 2025 confermano il valido andamento commerciale della società, evidenziato da una crescita dei ricavi a doppia cifra. Tale trend dimostra la forza della nostra strategia di sviluppo e la capacità di analizzare efficacemente il mercato immobiliare, in modo da interpretarlo al meglio in questo momento sfidante.

La lieve flessione registrata a livello di marginalità riflette, da pianificazione, la naturale evoluzione del business, per via dell'attività di investimenti che si è rivelata fondamentale per rinforzare, nel corso dello scorso esercizio, la struttura operativa di Dotstay. Infatti, nel 2025, gli immobili in locazione diretta sono aumentati da 53 a 70 unità, con una crescita superiore al 30%. Questo ci garantisce le risorse necessarie per proseguire con determinazione nel nostro piano di crescita".

Nel corso degli ultimi esercizi, il numero degli investimenti è aumentato, sia attraverso la locazione diretta di un numero crescente di immobili, sia tramite diverse implementazioni sulla piattaforma. Dotstay ha deciso di cogliere due grandi opportunità che il mercato immobiliare offre in questo momento.

Da un lato l'aumento dei tassi di interesse e l'inflazione hanno ridotto sensibilmente le compravendite immobiliari, spingendo una quota crescente della domanda verso il mercato delle locazioni.

Dall'altro, molti immobili stanno migrando dagli affitti brevi verso formule di locazione medio-lungo termine, considerate oggi più stabili e prevedibili in termini di rendimento e occupazione.

Il 2025 è stato caratterizzato da un rilevante rafforzamento della struttura operativa, organizzativa e commerciale, nonché da investimenti funzionali allo sviluppo del modello di business, all'ampliamento del portafoglio immobiliare gestito e al consolidamento della piattaforma societaria. Infatti, nel corso del 2025 gli immobili in locazione diretta sono passati da 53 a 70 unità, con una crescita superiore al 30%. Tale dato assume particolare rilievo se confrontato con l'esercizio 2024, nel quale si era invece registrata una riduzione del portafoglio in locazione diretta, passato da 56 a 53 unità.