Abitarein: nel semestre al 31 marzo 2026 ricavi a 41,1 milioni

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Il Consiglio di Amministrazione di AbitareIn,società milanese leader nello sviluppo residenziale, quotata sul mercato Euronext Milan, segmentoEuronext STAR Milan, ha approvato, in data 11 giugno 2026, la relazione semestrale consolidata del GruppoAbitareIn (il Gruppo AbitareIn) al 31 marzo 2026 (primo semestre dell'esercizio)

IN SINTESI (dati consolidati al 31 marzo 2026 – redatti secondo i principi contabili internazionali IFRS)

• RICAVI CONSOLIDATI PARI A € 41,1 mln (€ 63,7 mln al 31 marzo 2025) derivanti da:
  
  - € 26,9 mln di ricavi per vendite derivanti dai rogiti delle unità immobiliari (€ 8,7 mln al 31 marzo 2025);
  
  - € 0,0 mln di variazione delle rimanenze per acquisto di nuovi complessi immobiliari (€ 10,5 mln al 31marzo 2025);
  
  - € 8,3 mln di variazione positiva delle rimanenze per avanzamento lavori, al netto dello scarico dimagazzino dovuto alla consegna (conseguente al rogito di compravendita) degli appartamenti ai clienti(variazione positiva di € 28,3 mln al 31 marzo 2025).
  Avanzamento della produzione pari a € 36,3 mln (€ 36,7 mln al 31 marzo 2025).
  
  - € 5,6 mln di altri ricavi (€ 16,2 mln al 31 marzo 2025) che includono principalmente:
  
  * Gli incrementi delle immobilizzazioni materiali in corso inerenti agli investimenti in immobilidestinati alla locazione nella forma del co-living in capo alle controllate Smartcity S.r.l. e DeametraS.r.l. rispettivamente per un importo di € 2,7 mln e € 1,8 mln;
  
  * Altri ricavi per service verso terzi relativi a servizi pre e post-vendita in capo alla holding AbitareInper un ammontare pari a € 0,3 mln.
• EBITDA CONSOLIDATO € 6,7 mln (€ 6,5 mln al 31 marzo 2025);
• EBT CONSOLIDATO € 1,4 mln (€ 2,2 mln al 31 marzo 2025);
• PATRIMONIO NETTO CONSOLIDATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO € 108,1 mln (€ 107,7 mln al 30settembre 2025)
• INDEBITAMENTO FINANZIARIO NETTO CONSOLIDATO € 158,7 mln (€ 150,8 mln al 30 settembre2025)
• UTILE NETTO CONSOLIDATO DI PERTINENZA DEL GRUPPO € 0,4 MLN (€ 1,1 mln al 31 marzo 2025)

HIGHLIGHTS ALL'11 GIUGNO 2026 (i dati non recepiscono gli effetti dell'operazione di cessione aTechbau il cui contratto preliminare è stato sottoscritto in data 9 giugno 2026)

• PIPELINE DI PROPRIETA', IMMOBILI IN SVILUPPO (al netto dei rogiti effettuati e degli immobiliHomizy ultimati): 186.300 MQ COMMERCIALI1 PER 2.058 UNITA' TIPO2
• PIPELINE IN SVILUPPO IN PARTNERSHIP: 23.900 MQ COMMERCIALI PER 260 UNITA' TIPO2
• COSTO MEDIO ACQUISTO SUPERFICIE COMMERCIALE: 645 €/MQ
• PORTAFOGLIO ORDINI: 254 UNITA' TIPO2 PER € 126,2 MLN
• CAPARRE/ANTICIPI SU BASE PRELIMINARE CONTRATTUALIZZATI: € 38,4 MLN
• UNITA' TIPO3 CONSEGNATE: 1.2434-5 PER € 4826 MLN
• DELIBERE FONDIARIE: € 162,3 MLN, DI CUI € 89,9 MLN UTILIZZATI