Digital Realty acquista due lotti per la realizzazione di un progetto di data center: gli advisor coinvolti

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Lo studio legale internazionale Gianni & Origoni ha assistito Digital Realty, società quotata al Nyse di New York, nell'acquisizione di due lotti di terreno siti ad Abbiategrasso, a sud-ovest del capoluogo lombardo per la realizzazione di un progetto di data center che partirà con una prima fase da 8 MW dedicata principalmente a servizi di colocation retail e interconnessione, con operatività prevista per il 2028 di cui è già stata pianificata l'espansione sino a raggiungere una potenza complessiva di 84 MW.

L'investimento a Milano, precisa una nota della società, è parte di una strategia che vede l'Italia al centro della rete infrastrutturale del Sud Europa e del Mediterraneo. Digital Realty ha già avviato il progetto ROM1, primo data center del Gruppo a Roma, attualmente in corso di costruzione e pronto al debutto all'inizio del 2027. Il nuovo campus sorgerà su un'area di 22 ettari, già sede di strutture Acea, e partirà con oltre 3 MW di capacità IT.

GOP ha agito con un team guidato dai partner Alessandro Giuliani e Gianfranco Toscano e composto dal managing associate Andrea Cerulli Irelli e dall'associate Luigi Credentino per i profili corporate e dalla managing associate Mariangela De Cesare, dall'associate Osvaldo Capitelli e da Gaia Bianco per i profili contrattuali, amministrativi e urbanistici.

PwC Tax ha assistito Digital Realty nell'ambito della due diligence fiscale ed anche in relazione ai profili fiscali dell'operazione, con un team guidato dal partner Emanuele Franchi e dal manager Stefano Ferraro.

I venditori, una società italiana di sviluppo immobiliare, sono stati assistiti dall'avv. Carlo Amisano dell'omonimo studio per gli aspetti contrattuali e da Chiomenti con l'avv. Federico Vanetti e dallo Studio Bertacco Recla con l'avv. Francesco Rovetta per i profili di diritto amministrativo nonché da The Blossom Avenue Partners e da DBA in qualità di consulenti tecnici esperti del settore Data Center.

Ceyx Group, nella persona del managing Partner Alessandro Mancini, ha promosso l'operazione e assistito Digital Realty nella negoziazione.

L'operazione è stata completata con il supporto del Notaio Claudio Caruso dello Studio Notarile Caruso Andreatini.