Abitare Co: a Sanremo i prezzi raddoppiano rispetto a Ferragosto, sfiorando i 6.500€ a settimana
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A Sanremo gli affitti vanno in scena con prezzi da prima serata: in città i prezzi raddoppiano rispetto a Ferragosto (+105%) e il costo medio per una settimana è di 4.100€, con picchi di 6.500€.Prezzi in crescita anche nelle vicine Ospedaletti (+73%), Taggia (+39%) e Arma di Taggia (+20%).
Sanremo, 19 febbraio 2025 – Il Festival della canzone italiana si avvicina e trovare un appartamento in affitto diventa una corsa contro il tempo (e contro il portafoglio). Nella settimana della kermesse, infatti, gli affitti nella città che ospita l'evento schizzano a una media di 4.100€ a settimana per un bilocale arredato, con punte fino a 6.500€, segnando un +105% rispetto a una settimana di Ferragosto, dove i prezzi sono mediamente più alti rispetto agli altri periodi dell'anno. L'effetto non si ferma in città: l'onda lunga del Festival si riflette anche in alcuni comuni limitrofi, come Ospedaletti (+73%) e altri. È quanto emerge dall'analisi di Abitare Co., società attiva nell'intermediazione immobiliare, che ha fotografato l'andamento degli affitti per un bilocale a Sanremo e nelle aree vicine durante la settimana del Festival, confrontandolo con una settimana di alta stagione come Ferragosto. Festival vs Ferragosto: qual è il periodo più caro?Il confronto racconta un vero e proprio "effetto Sanremo", che si accende soprattutto nelle località più vicine al cuore della kermesse. In testa c'è naturalmente Sanremo, che nella settimana del Festival sale a 4.100€ di media per un bilocale arredato contro i 2.000€ di Ferragosto (+105%). Segue Ospedaletti che passa da una media durante il periodo estivo di 1.850€ a 3.200€ (+73%), mentre Taggia da 1.150€ a 1.600€ (+39%). Infine, Arma di Taggia che registra una crescita del +20% salendo da 2.000€ a 2.400€. Ma non tutta la Riviera segue lo stesso copione: ci sono località dove il vero picco resta quello estivo, e Ferragosto continua a battere il Festival, come a Ventimiglia, dove durante il Festival il przo medio è di 1.225€ contro i 2.025€ di Ferragosto, a Santo Stefano al Mare (1.700€ vs 1.950€) e a Diano Marina (1.175€ vs 1.250€).
| Canoni medi di locazione per un bilocale arredato durante la settimana del Festival della Canzone Italiana e in alta stagione estiva | ||||||||
| La settimana del Festival | Settimana di Ferragosto | Var. % fra settimana Festival e 1 settimana in agosto 2026 | ||||||
| minimo | massimo | canone medio | minimo | massimo | canone medio | |||
| IM | San Remo | 1.700 | 6.500 | 4.100 | 800 | 3.200 | 2.000 | 105,0% |
| IM | Ospedaletti | 1.300 | 5.100 | 3.200 | 1.200 | 2.500 | 1.850 | 73,0% |
| IM | Taggia | 1.100 | 2.100 | 1.600 | 900 | 1.400 | 1.150 | 39,1% |
| IM | Arma di Taggia | 1.600 | 3.200 | 2.400 | 1.500 | 2.500 | 2.000 | 20,0% |
| IM | Diano Marina | 750 | 1.600 | 1.175 | 600 | 1.900 | 1.250 | -6,0% |
| IM | S.Stefano al Mare | 1.100 | 2.300 | 1.700 | 1.300 | 2.600 | 1.950 | -12,8% |
| IM | Ventimiglia | 800 | 1.650 | 1.225 | 1.050 | 3.000 | 2.025 | -39,5% |
| Fonte: Centro Studi Abitare Co. | ||||||||
ABITARE CO. Abitare Co. nasce nel 1997 dall'esperienza quarantennale maturata nell'ambito immobiliare dai tre soci fondatori. Da quasi 30 anni protagonista del real estate italiano, con una particolare attenzione all'edilizia residenziale e di nuova costruzione, Abitare Co. è oggi una società di servizi immobiliari, con uffici a Milano e Roma che opera sull'intero territorio nazionale supportata dall'esperienza del suo team composto da 95 professionisti.
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