CleanBnB, 3.115 immobili gestiti a fine 2025 (+6%), gross booking 51,7 mln, +5%

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CleanBnB, PMI innovativa che offre servizi completi di property management per il mercato degli affitti a breve termine, quotata sul mercato Euronext Growth Milan, organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A., comunica che il Consiglio di Amministrazione in data 8 gennaio 2026 ha esaminato alcuni dati gestionali - non sottoposti a revisione contabile - relativi all'esercizio 2025.

"CleanBnB ha dimostrato di saper crescere anche in un anno particolarmente sfidante, confermando il suo ruolo di leadership nel mercato degli affitti brevi grazie alla capacità di soddisfare una domanda turistica in costante crescita ma sempre più attenta ed esigente" sottolinea Francesco Zorgno, Presidente di CleanBnB.

"In questo contesto abbiamo operato un rinnovamento significativo del portafoglio gestito, puntando su strutture con maggiore potenziale in termini di gross booking situate soprattutto nelle località più interessanti, anche attraverso operazioni straordinarie di acquisizione di altri operatori. Questo ci permette di essere pronti ad affrontare le sfide del 2026, in un contesto più maturo ma dove la domanda dei viaggiatori e l'evoluzione normativa stanno premiando gli operatori più professionali capaci di investire sugli standard operativi per stare al passo con i nuovi scenari".

Nel corso del 2025 CleanBnB ha registrato una ulteriore crescita del proprio portafoglio immobili, che ha raggiunto le 3.115 unità (+6% rispetto alle 2.943 di fine 2024), distribuite in oltre 100 località? italiane e gestite direttamente e in esclusiva, in massima parte con la formula del "pacchetto FULL" di gestione completa.

In considerazione della rapida transizione del mercato degli affitti brevi verso un settore più selettivo, guidato da una domanda turistica in costante crescita ma sempre più attenta ed esigente, anche nel quarto semestre del 2025 è proseguita l'azione di profondo rinnovamento del portafoglio gestito da CleanBnB.

La Società ha puntato in particolare sulla gestione di strutture con maggiore potenzialità in termini di gross booking e meno soggette ad effetti di stagionalità; per raggiungere questo obiettivo CleanBnB ha operato soprattutto tramite attività di sviluppo organico, a cui si è affiancata alla fine di novembre 2025 l'acquisizione di CaseOspitali.it, storico operatore del property management attivo essenzialmente a Milano e nell'immediato hinterland del capoluogo lombardo.

I risultati del 2025 hanno confermato il trend di sostanziale crescita del volume d'affari di CleanBnB rispetto all'anno precedente, con un numero di soggiorni gestiti pari complessivamente a 135.414 (+8% rispetto ai 125.264 dello stesso periodo del 2024).

Questo risultato operativo si è riflesso anche nel volume di gross booking, ovvero gli incassi dagli ospiti per i soggiorni gestiti, che hanno raggiunto quota 51,7 milioni di Euro nel 2025, con una crescita del 5% rispetto ai 49,2 milioni di euro incassati nello stesso periodo del 2024.

Il quarto trimestre dell'anno (Q4), tradizionalmente caratterizzato da un ridotto volume d'affari rispetto al periodo precedente, è stato segnato da una sostanziale stabilità rispetto allo scorso anno, con un totale di 29.450 soggiorni gestiti (+1% rispetto ai 29.048 soggiorni del Q4 2024), e un volume di gross booking (incassi dei soggiorni) pari a oltre 10,4 milioni di euro (in linea con il risultato del Q4 2024).